Eigen stalling voor caravan gekocht

[Aviva]

Dank jullie wel allemaal voor de positieve reacties. Ben er ook erg blij mee en verheug me er enorm op.
Vanmorgen los even langsgereden inmiddels liggen de leidingen en zijn de gestart met de fundering van het complex.

maar ben wel benieuwd wat de aanschaf kosten van zo'n loods zijn.

De aanschaf zal heel locatie afhankelijk zijn. Dezelfde unit die wij nu gekocht hebben ligt ook op 15 km buiten onze woonplaats en is daar zo 15k tot 20k goedkoper, dat heeft alles te maken met de grondprijs. Deze box staat relatief op dure grond. Maar het was een vereiste voor ons dat hij dicht bij ons huis is en we als we op reis willen niet eerst een heel stuk moeten omrijden.

Onze huidige stalling bevalt prima maar weten nu ook al dat als er een grotere caravan komt hij daar niet meer kan blijven staan. Inmiddels zie ik ook in de prijzen oplopen per meter, ik heb er al meerdere voorbij zien komen boven de 50 euro per meter.

We hebben ook gekeken bij bestaande boxen daar betaalde we dan hetzelfde voor of zelf meer en dan kon alleen de caravan erin en waarschijnlijk niet eens de deur open. Voor die boxen stonden ze in de rij.

[deusjevo]

Zoiets wat jij nu koopt was bij ons een jaar of 4 geleden al rond de 120K incl verdiepingsvloer.

Omgeving Rotjeknor dus best prijzige buurt..

[VIP]

Gefeliciteerd

Heerlijk om je caravan om de hoek te hebben, gaan en staan wanneer je maar wilt en dat 24/7.

Wij hebben het sinds een jaar of 3 ook aan huis en genieten er werkelijk elke dag van.

Nu maar aftellen en dan medio 2023 de caravan er in

[Pakkie]

Gefeliciteerd met deze prachtige aankoop wat echt genieten wordt

Wij hebben een paar jaar geleden precies de omgekeerde keuze gemaakt: wonend in ons vorige huis hadden we een loods (met verwarming, toilet, camera's etc) van 60m2 op 5 minuten afstand om mijn hobby (auto's) te kunnen huisvesten. Uiteindelijk dat huis verkocht om op zoek te gaan naar een huis waar we alles bij huis kunnen hebben want dat was toch wel de grote wens. Tijdelijk 1,5 jaar in een mooi chalet gewoond waarbij we ook wat spullen in die loods opsloegen (ski-spul, kampeerspul, kerstspul etc) maar wij vonden het verre van ideaal. In mijn ogen gaat er niks boven een (bij voorkeur vrijstaand) huis naar wens waar je alle spullen bij de hand hebt. Uiteindelijk na 1,5 jaar zoeken ons huis gevonden die aan alle wensen voldeed waar we met 140m2 garage meer dan genoeg ruimte hebben voor onze spullen.

Besef me echter dat niet iedereen zo'n keuze maakt en/of kan maken. Niettemin is zo'n eigen loods altijd veel beter dan je caravan in een stalling zetten waar je maar af moet wachten hoe hij er weer uit komt en waar je niet even bij kunt op het moment dat jij dat wilt. Da's echt enorm prettig dus daar ga je heeeel veel plezier aan beleven

[Cdebruin]

[attachment=0]266FDAF4-780A-429E-A00C-5CB67AB30F35.jpeg[/attachment

[cortrans]

Heerlijk als je die mogelijkheid hebt, en dan ook nog het liefst dicht bij huis

[deusjevo]

[attachment=0]266FDAF4-780A-429E-A00C-5CB67AB30F35.jpeg[/attachment

Mooi!
Daar passen precies 4 auto’s in denk ik

[Morgoth]

Hee daar kunnen wel een paar caravans van forumgenoten in Morgoth!

Dat zou kunnen ja. Maar dat gaan we niet doen.
Ik krijg wel vaker die vraag. Maar ik wil het risico niet lopen. Straks beschadig ik iets en dan zijn de rapen gaar. Daarbij wil ik niet constant mensen op het erf hebben. Om die reden hebben we ook geen pensionpaarden of paardenmeisjes.

[TFJ]

Helaas hier geen ruimte voor paarden, maar nog wel een kamertje vrij voor.....

[Aviva]

Inmiddels is de bouw gestart.
In de eerste fase staat inmiddels het framewerk, in onze fase zijn ze gestart met de fundering.

[Chris]

Volgens mij ga jij daar vaker komen de komende tijd...

Omhoog kijken, kijken helpt.

[Morgoth]

Dat ziet er goed uit. Heerlijk hoor, zo'n mooie nieuwe gevlinderde vloer en mooie nieuwe gepoederde spanten. Lekker alles nieuw. Bij mij is alles oud, behalve het dak

[Ab]

Staalskelet ontwerpen, bouwen en beplaten was jarenlang ook een gedeelte van mijn bezigheden.
Nu bijna niet meer. Veel te druk met pensionado dingen.

[workel]

Hop hop gas erop, gaat lekker snel.

[WillyL]

Schitterend. Pure meccano.
Hier in België is er een in gespecialiseerd in zulk snelbouwprojecten maar dan voor fabriekspanden en met beton ipv metaal... wat gaat die bouw daarvan in een recordtempo. Voorgegoten betonpijlers plaatsen, voorgegoten spanten er op en whoops, bijna klaar... Voorbereiding en afweken duurt het langst.
Een halve naamgenoot doet dat: https://www.willynaessens.be/

[Aviva]

Dank allen voor jullie positieve reacties.
Voor de bouw zou het mooi zijn als de winter niet te streng invalt... overigens vind ik dit heerlijk weer, mooie helder dagen... bouwtechnisch minder handig.

Ik reken er zelf op dat de hal rond juni klaar is... alles eerder is mooi meegenomen.

[Aviva]

Inmiddels vordert fase van het project goed.
Ze zijn begonnen met het opmetselen van de binnen wanden van kalkzandsteen.

Zelf zitten we in fase 2, daar ligt de fundering van nog even wachtten dus --> zomer '23 is de planning --> misschien (hopelijk) iets eerder.

[Chris]

Wat een mooie ruimte zal dat worden.... eigenlijk schrijf ik... Jaloers...

[myalexx]

Dat is echt super die ruimte zo, lekker caravan dichtbij huis.

Welke regio is dit als ik mag vragen.

[Aviva]

Ligt in de Provincie Groningen

[myalexx]

Ligt in de Provincie Groningen

Hehe, beetje uit de buurt.. zit namelijk in Amsterdam

[Gemineye]

Nog steeds mooi om te lezen dit. Eigenlijk best jaloers. Ik ben eigenlijk wel benieuwd hoe het totale financiële plaatje er nou echt uitziet met zo’n unit. Ik denk aan vve, ozb, gas water licht en eventueel onderhoud natuurlijk. Waar moet ik dan aan denken?

Ik heb hier in de buurt best wel eens gekeken en prijzen zitten zo ongeveer tussen 65k en 90k afhankelijk van grootte, ligging en uitrusting. Ik heb wel info aangevraagd van nieuwbouwprojecten in Veendam, Assen en Zuidbroek. Niet direct naast de deur, maar allen op zo’n 15-25minuten.

En tegelijkertijd (en ik weet dat dat niet eerlijk is) vergelijk ik het dan weer met mijn huidige stalling a 300 euro per jaar en denk dan; het wordt wel echt veel duurder dan. Dan zoek ik weer naar rationele argumenten en dan laat ik het maar weer.

Misschien.. ooit…

[workel]

@Gemineye,
Daar wil ik je wel antwoord op geven heb al enkele jaren een paar van de hallen, 1 in eigen gebruik de andere in de verhuur.

Jaarlijkse kosten: VVE € 442 per jaar, Gemeentelijke heffing € 680 per jaar, Elektriciteit € 300 per jaar, liggen wel panelen op, Totaal € 1.422. Ik gebruik geen gas en water.
DE VVE zit de opstalverzekering bij, 2 keer wassen aan de buitenzijde, controle dak en jaarlijkse keuring van de brandblusser, rest is voor onderhoud en straat werk.

Ik snap dat dergelijke kosten niet opwegen tegen een stalling, maar kan er elke dag bij, mooie klus ruimte en voor opslag. En de waardevermeerdering is ook wel wij, die hal van ons is al een keer over de kop gegaan, lees investering.

Heb je een beetje een idee.

[Gemineye]

Ah thx workel.

Tja heel goedkoop is het inderdaad niet, niet te vergelijken met alleen een stalling natuurlijk.

Tegelijk; zo’n nieuwe stalling moet je dan ook een beetje als investering zien, dus je moet ook een beetje kijken naar de plek waar hij staat.

Een van de ruimtes die ik gezien had staat op papier als 50m2, maar daarvoor krijg je dan wel een ruimte van zo’n 8 meter hoog. Lees; daar kan nog heel goed een hele verdieping in en dan heb je dus bijna 100m2. Die ruimte er boven kun je dan gebruiken voor weet ik veel wat; opslag/ kantoor? Eigenlijk best interessant.

[workel]

Zeker niet, stallen voor 400/500 is veel aantrekkelijker als je alleen naar de prijs kijkt en je de meerwaarde niet zit.

In de hallen zitten allemaal verdiepingvloeren met een trap, verwarmen en koelen middels en airco die ik verhuur en onder de trak, toilet en keukenblok. Het zijn allemaal zzp-ers die de hal huren, beneden voorraad en materiaal, boven kantoor/werkruimte.

Als je wat geschikts kunt vinden is het zeker de investering waard.